Cetus Beachfront Pattaya นำเสนอโอกาสการลงทุนที่โดดเด่นในหนึ่งในทำเลหน้าหาดที่ต้องการมากที่สุดของพัทยา เหตุผลมีดังนี้:

การเติบโตของราคาอย่างแข็งแกร่ง

ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม. ที่ Cetus อยู่ที่ ฿132,644/ตร.ม. (ประมาณ USD4,016/ตร.ม.) ซึ่งสูงกว่าราคากลางของจอมเทียนที่ ฿82,455/ตร.ม. (ประมาณ 61.5%) และสูงกว่าราคากลางของพัทยาที่ ฿84,100/ตร.ม. (ประมาณ 58.3%) พรีเมียมนี้สะท้อนตำแหน่งหน้าหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันของโครงการ

มูลค่าหุ้นที่เพิ่มขึ้น

ในรอบปีที่ผ่านมา Cetus มีการเพิ่มขึ้นของราคา 9.6% ซึ่งสูงกว่าหลายโครงการในพื้นที่ โดยราคาคอนโดในจอมเทียนเพิ่มขึ้น 20.4% แบบปีต่อปี การเป็นเจ้าของที่ Cetus ช่วยให้ผู้ลงทุนได้ประโยชน์จากความต้องการที่ต่อเนื่องและการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าและความต้องการ

ราคาเช่าเฉลี่ยที่ Cetus อยู่ที่ ฿527/ตร.ม./เดือน (ประมาณ USD16/ตร.ม./เดือน) ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยจอมเทียน 3.3% และสูงกว่าค่าเฉลี่ยพัทยา 11.1% ราคาค่าเช่ายังเพิ่มขึ้น 10.7% ในปีที่ผ่านมา แสดงถึงความต้องการสูงสำหรับที่พักแบบหน้าหาดคุณภาพดี

ระยะเวลาเฉลี่ยในการขาย

แม้ว่าตลาดจะแสดงความสนใจอย่างแข็งแกร่ง แต่ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายในพื้นที่อยู่ที่ประมาณ 926 วัน ซึ่งสะท้อนถึงตลาดที่มีเสถียรภาพและผู้ซื้อคุณภาพที่ให้ความสำคัญกับทรัพย์สินระดับพรีเมียม

โอกาสในการซื้อ

โดยทั่วไปมีคอนโดหลายยูนิตในตลาดซึ่งขายในระดับประมาณ 18% ต่ำกว่าราคาขายที่ตั้งไว้เดิม ทำให้ผู้ซื้อฉลาดสามารถต่อรองเพื่อให้ได้มูลค่าที่ดีในตลาดที่มีแนวโน้มขึ้น