Grand Condotel

[sale_price_only]

ขาย

[rental_price_only]

เช่า

-

ชั้น

-

เลือกขายหรือเช่า

[sale_price_only]

ขาย

[rental_price_only]

เช่า

-

ชั้น

-

เลือกขายหรือเช่า

Grand Condotel ตั้งอยู่เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่โดดเด่น ณ 318/39 ถนนทัพพระยา ตำบลบางละมุง อำเภอบางละมุง เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี โครงการแล้วเสร็จในเดือนพฤศจิกายน 2531 เป็นอาคารสูง 18 ชั้น ริมทะเล มีหน่วยพักอาศัยทั้งหมด 150 ยูนิตที่ดูแลรักษาอย่างดี โดยมีแบบแปลนหลากหลายตั้งแต่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 103 ตร.ม. ไปจนถึง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดระหว่าง 165–183 ตร.ม. ออกแบบเพื่อความสะดวกสบายและความหรูหรา ทุกยูนิตมีระเบียงขนาดใหญ่พร้อมวิวพาโนรามาของอ่าวไทย ผสมผสานลมทะเลและความเป็นส่วนตัวอย่างลงตัว ผู้พักอาศัยจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น การเข้าถึงชายหาดโดยตรง–ก้าวออกจากอาคารลงสู่ทรายของหาดดงตาลได้ทันที, สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่สำหรับการพักผ่อนหรือออกกำลังกาย, ห้องยิมส่วนกลางที่มีอุปกรณ์ครบครัน, ร้านอาหารภายในโครงการที่ให้บริการอาหารท้องถิ่นและนานาชาติ, ที่จอดรถที่ปลอดภัย และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด, บริการคอนเซียร์จและล็อบบี้ต้อนรับ รวมถึงลิฟต์ให้บริการทั่วอาคาร ค่าบำรุงรักษาและค่าบริการส่วนกลางอยู่ที่ ฿26 ต่อตร.ม. เพื่อให้ทุกมุมของ Grand Condotel ยังคงสะอาดและน่าดึงดูด

ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาและกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วของบางละมุง Grand Condotel ได้ประโยชน์จากการใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งท่องเที่ยวมากมาย:

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่น่าสนใจ

  • ชายหาด: อยู่ใกล้กับหาดดงตาล เหมาะสำหรับการอาบแดด ว่ายน้ำ และกีฬาในน้ำ
  • แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิง: ใกล้กับ Pattaya Park Tower และ Pattaya Park Waterpark ที่มีกิจกรรมสำหรับครอบครัวและการพักผ่อนในระยะเวลาไม่กี่นาที
  • การคมนาคม: การเชื่อมต่อที่ดีผ่านถนนเทพประสิทธิ์และถนนทัพพระยา พร้อมตัวเลือกขนส่งสาธารณะและการเข้าถึงถนนหลักไปยังตัวเมืองพัทยาและพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างสะดวก
  • การรักษาพยาบาล: ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงบริการทางการแพทย์คุณภาพ เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพ–พัทยา และโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา (Pattaya Memorial) ที่ให้การดูแลตามมาตรฐานสากล
  • โรงเรียน: สถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียงเช่น Regents International School Pattaya และ International School of Pattaya อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัว
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ: ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ธนาคาร และร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven ตั้งอยู่ใกล้เคียงอย่างสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติของอาคาร

  • เครื่องปรับอากาศ
  • ใกล้ชายหาด
  • ศูนย์ออกกําลังกาย
  • มีสนามกอล์ฟในบริเวณใกล้เคียง
  • ที่จอดรถ

ย่านบางละมุง โดยเฉพาะเขตพัทยา มีแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินอย่างแข็งแกร่ง ราคาคอนโดเฉลี่ยในบางละมุงเพิ่มขึ้น 17.1% ในรอบปีที่ผ่านมา โดยปัจจุบันราคากลางอยู่ที่ประมาณ ฿4,575,000 (USD 129,811 / AUD 190,000 / GBP 106,000 / CNY 909,000) ราคาต่อตร.ม.โดยเฉลี่ยอยู่ที่ราว ฿234,000 (USD 2,538) ซึ่งต่ำกว่าเกณฑ์กลางของจังหวัดชลบุรีเล็กน้อย ส่งเป็นโอกาสสำหรับการลงทุนที่คุ้มค่า

Grand Condotel นำเสนอตำแหน่งราคาที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่รอบคอบ:

  • ยูนิตที่ขายมีช่วงราคาประมาณ ฿4.9 ล้าน (USD 147,931) ถึง ฿28.2 ล้าน (USD 845,321) โดยราคาต่อ ตร.ม.เฉลี่ยที่ USD 2,072 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของเขตประมาณ 18.3% ทำให้มีความสามารถในการแข่งขันในตลาดท้องถิ่น
  • ราคาค่าเช่าอยู่ระหว่าง USD 1,056 ถึง USD 2,415 ต่อเดือน ขณะที่ค่าเช่าปัจจุบันที่ Grand Condotel ค่อนข้างต่ำกว่าเฉลี่ยของเขตบางส่วนเนื่องจากอายุโครงการ แต่การเพิ่มขึ้นของราคาขาย 6.5% ในรอบปีที่ผ่านมาสะท้อนถึงศักยภาพการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สิน
  • ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายก่อนปิดการขายประมาณ 3.5 ปี (1,264 วัน) ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการที่มั่นคงสำหรับทรัพย์สินคุณภาพในทำเลชั้นนำนี้
  • ทรัพย์สินของ Grand Condotel มักขายต่ำกว่าราคาเสนอเดิมประมาณ 4% ซึ่งอาจเป็นข้อได้เปรียบสำหรับนักลงทุนที่ต้องการต่อรองราคา

นักลงทุนสามารถใช้ประโยชน์จากความนิยมที่เพิ่มขึ้นของพัทยา ซึ่งได้รับการส่งเสริมจากการท่องเที่ยวที่ขยายตัว ชุมชนชาวต่างชาติที่เติบโต และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น โครงการรถไฟความเร็วสูงที่จะเชื่อมกรุงเทพฯ กับพัทยาและพื้นที่ใกล้เคียง แนวโน้มการเติบโตของราคาและค่าเช่าที่แข็งแกร่งบ่งชี้ว่าการซื้อยูนิตที่นี่อาจให้ผลตอบแทนจากค่าเช่าและมูลค่าเพิ่มในอนาคต

ตัวกรอง
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
สถานะคุณสมบัติ
9 Properties
จัดเรียงตาม:

Conclusion

Grand Condotel เป็นโอกาสที่โดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดมิเนียมหรูที่มีประวัติและตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่พัทยาที่ขับเคลื่อนด้วยการเติบโต ไม่ว่าจะซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ ทรัพย์สินปล่อยเช่าเชิงการลงทุน หรือที่อยู่อาศัยถาวร Grand Condotel ให้การผสมผสานระหว่างความหรูหราติดชายหาด สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้งานได้จริง และศักยภาพในการคืนผลตอบแทนทางการเงินในอนาคต

ข้อมูลติดต่อ

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชม กรุณาติดต่อ Pattaya Prestige Properties วันนี้ เพื่อจองที่อยู่อาศัยในหนึ่งในชุมชนชายฝั่งที่โดดเด่นที่สุดของพัทยา

ราคาขายและการแปลงสกุลเงินเป็นค่าประมาณและอาจเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับอัตราแลกเปลี่ยน

Compare listings

เปรียบเทียบ

Submit a Listing