มาร์คราญด์เป็นโอกาสที่โดดเด่นทั้งสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินในภูมิภาคชายฝั่งที่มีความเคลื่อนไหวสูงของไทย

ราคาและการเสนอขาย

ยูนิตที่เปิดขายมีช่วงราคาประมาณตั้งแต่ ฿3,010,000 (USD 90,570) จนถึง ฿23,300,000 (USD 700,409) ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. อยู่ที่ ฿74,900 (USD 2,538) ซึ่งสูงกว่าเฉลี่ยของบางละมุงเล็กน้อยที่ USD 2,537/ตร.ม. สะท้อนคุณภาพและทำเลที่ได้เปรียบ

การเพิ่มขึ้นของราคา

ตลาดคอนโดในบางละมุงมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยราคาปรับตัวขึ้น 17.1% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา และเพิ่มขึ้น 2.7% ตั้งแต่ต้นปีถึงเมษายน 2025 ราคาของมาร์คราญด์เองมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น 6.9% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ซึ่งทำผลงานได้ดีกว่าโครงการในลักษณะเดียวกันหลายโครงการในพื้นที่

ตลาดเช่า

อัตราค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ ฿420 (USD 13) ต่อตร.ม. ซึ่งต่ำกว่าเฉลี่ยของเขตเล็กน้อย แต่มีการเติบโตถึง 10.5% ในปีที่ผ่านมา แสดงให้เห็นถึงความต้องการจากผู้เช่าที่เพิ่มขึ้น ค่าเช่าปัจจุบันโดยประมาณอยู่ระหว่าง USD 452 ถึง USD 2,113 ต่อเดือน ขึ้นกับขนาดยูนิต

ความเร็วในการขาย

ยูนิตมักจะขายได้ภายในเวลาเฉลี่ยประมาณ 216 วันบนตลาด โดยมูลค่าขายเฉลี่ยสูงกว่าราคาที่ตั้งขายเริ่มแรกประมาณ 2% สะท้อนความเชื่อมั่นในตลาด