ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
The Riviera Wongamat เป็นโครงการคอนโดมิเนียมห้าดาวระดับลักชัวรีของกลุ่มเดอะริเวียร่า สร้างแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคม 2017 โครงการหรูนี้ประกอบด้วยอาคารสูง 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A (43 ชั้น) และอาคาร B (40 ชั้น) โดยรวมมีจำนวนยูนิตพักอาศัยระดับพรีเมียมทั้งหมด 979 ยูนิต โครงการได้รับรางวัลหลายรางวัลรวมถึงรางวัล ‘The Best Condo Development’ สำหรับเขตภาคตะวันออกในปี 2016, 2017 และ 2018 มากกว่า 95% ของยูนิตมีวิวพาโนรามาที่สวยงามมองเห็นเกาะล้านและหาดวงอมาต
สิ่งอำนวยความสะดวก: ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สวนสวยทั้งชั้นล่างและดาดฟ้า, สนามเด็กเล่น, บริการคอนเซียร์จ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ที่จอดรถ: 249 ช่องจอด (อัตราประมาณ 25%)
ลิฟต์: ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว และลิฟต์บริการ 2 ตัวต่ออาคาร
ข้อกำหนดสัตว์เลี้ยง: ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักอาศัย
ค่าบริหารส่วนกลาง: ฿50/ตร.ม.
เงินกองทุน (sinking fund): ฿500/ตร.ม.
ตั้งอยู่ที่ซอยนาจอมเทียน 16 (Soi Naklua 16) บนถนนพัทยาเหนือ The Riviera Wongamat มีการเชื่อมต่อที่ดีเยี่ยมและใกล้กับจุดสำคัญหลายแห่งของพัทยา โครงการตั้งอยู่ห่างจากหาดวงอมาตเพียงขับรถประมาณ 2 นาที หาดนี้ขึ้นชื่อเรื่องความเงียบสงบและบรรยากาศชายหาดที่สวยงาม เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาวิถีชีวิตริมชายหาดระดับพรีเมียม
พื้นที่โดยรอบมีการเชื่อมต่อการขนส่งที่ดี รวมถึงการเข้าถึงได้ง่ายจากวงเวียนปลาโลมาที่เชื่อมถนนพัทยาเหนือกับถนนเลียบชายหาด (Beach Road) ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางไปยังจังหวัดชลบุรีและพื้นที่ใกล้เคียง
การกำหนดราคาและภาพรวมตลาด:
ราคาปัจจุบันของ The Riviera Wongamat เฉลี่ยอยู่ที่ ฿115,000 ต่อตร.ม. (ประมาณ USD 3,785/ตร.ม. / AUD 5,640/ตร.ม. / GBP 3,175/ตร.ม. / CNY 26,110/ตร.ม.) ซึ่งสูงกว่าราคาคอนโดเฉลี่ยในเขตบางละมุงถึง 49.2% (ราคาเฉลี่ยเขต = ฿78,600/ตร.ม. หรือ USD 2,537/ตร.ม.) โดยมูลค่าส่วนเพิ่มนี้เป็นผลมาจากทำเลชั้นยอด สิ่งอำนวยความสะดวกระดับลักชัวรี และชื่อเสียงที่ได้รับรางวัล
ราคาเริ่มต้นโดยประมาณ:
สตูดิโอ (27–31 ตร.ม.) เริ่มต้นประมาณ ฿2.5 ล้านบาท (USD 72,497)
1 ห้องนอน (35–50 ตร.ม.) ราคาเริ่มต้นจาก ฿3.7 ล้านบาท (USD 101,418)
2 ห้องนอน (70–84 ตร.ม.) เริ่มต้นที่ ฿6.5 ล้านบาท (ประมาณ USD 178,000)
อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ในระดับแข็งแกร่ง โดยค่าเช่าเฉลี่ยที่โครงการนี้ทำได้ประมาณ USD 19/ตร.ม. หรือสูงกว่าค่าเช่าเฉลี่ยของเขตบางละมุงประมาณ 31.6% (ค่าเช่าเฉลี่ยเขต = USD 14/ตร.ม.) ทำให้ The Riviera Wongamat น่าดึงดูดสำหรับการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าระยะยาว โดยเฉพาะกลุ่มชาวต่างชาติ นักท่องเที่ยว และนักธุรกิจที่มาใช้บริการตลอดทั้งปี
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตบางละมุงมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยราคามีการเพิ่มขึ้น +17.1% เมื่อเทียบปีต่อปี และเพิ่มขึ้น +2.7% นับตั้งแต่ต้นปี 2025 ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากความต้องการคอนโดคุณภาพสูงในพัทยา เวลาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 879 วัน แสดงถึงตลาดที่มีเสถียรภาพแต่แข่งขันกัน
แนวโน้มล่าสุดยังแสดงให้เห็นว่าคอนโดในพื้นที่นี้มักขายได้ในระดับประมาณ 1% ต่ำกว่าราคาขายที่ประกาศไว้เดิม ทำให้มีโอกาสในการต่อรองสำหรับผู้ซื้อ
The Riviera Wongamat เป็นโอกาสที่โดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่มองหาการอยู่อาศัยคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมริมชายหาดในทำเลที่ทรงเกียรติของพัทยา ด้วยการออกแบบที่ได้รับรางวัล สิ่งอำนวยความสะดวกระดับสูง และทำเลเชิงกลยุทธ์ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และชายหาด โครงการนี้มอบวิถีชีวิตที่หรูหราแก่ผู้อยู่อาศัย
จากมุมมองการลงทุน The Riviera Wongamat ให้ศักยภาพที่แข็งแกร่งทั้งด้านมูลค่าเพิ่มของทุนและอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในตลาดที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเพื่อการอยู่อาศัยเองหรือการกระจายพอร์ตลงทุน นี่คือทรัพย์สินที่รวมความสง่างามและโอกาสในการทำกำไรไว้ด้วยกันในตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยาที่กำลังเติบโต
ติดต่อ Pattaya Prestige Properties วันนี้เพื่อสำรองยูนิตของคุณและลงทุนในไลฟ์สไตล์สุดหรูของพัทยาที่ The Riviera Wongamat
