The Cloud

[sale_price_only]

ขาย

[rental_price_only]

เช่า

-

ชั้น

off_plan

เลือกขายหรือเช่า

[sale_price_only]

ขาย

[rental_price_only]

เช่า

-

ชั้น

off_plan

เลือกขายหรือเช่า

เดอะ คลาวด์ เป็นคอนโดมิเนียมสูงระดับไฮเอนด์ พัฒนาโดย Global Top Group ตั้งอยู่ที่ 315/23 ซอยเกษตรสิน 6 หนองปรือ บางละมุง จ.ชลบุรี แล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2559 อาคารสมัยใหม่สูง 20 ชั้นแห่งนี้ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 161 ยูนิต ผสานการออกแบบร่วมสมัยพร้อมวิวชายหาด Cozy Beach ขนาดยูนิตเริ่มตั้งแต่สตูดิโอ 25 sqm ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ 117 sqm รวมถึงแบบ 1 และ 2 ห้องนอน และแบบดูเพล็กซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ ที่จอดรถระบบปกติ (อัตราส่วนที่จอดรถต่อยูนิต 30%), บริการคอนเซียร์จ, สระว่ายน้ำส่วนกลางพร้อมจากุซซี, ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ, ห้องยิมที่มีอุปกรณ์ครบครันและห้องโยคะ, สนามเด็กเล่นและลู่วิ่งจ็อกกิ้ง, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ (รวมถึงสวนดาดฟ้า), ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด, ร้านค้าและร้านอาหารในโครงการ, บริการซักรีด และสปา/นวดแผนไทยแบบดั้งเดิม มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวและลิฟต์บริการ 1 ตัวต่ออาคาร ห้ามเลี้ยงสัตว์ ค่าส่วนกลางอยู่ที่ ฿40/sqm และกองทุนซ่อมบำรุง (sinking fund) อยู่ที่ ฿600/sqm

ทำเลชั้นนำ – บางละมุง, พัทยา

ตั้งอยู่บนถนนพระตำหนัก ซึ่งเป็นทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของพัทยา เดอะ คลาวด์ ให้การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายเพื่อความสะดวกสบายและรูปแบบการใช้ชีวิตที่หลากหลาย:

  • การรักษาพยาบาล: ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา และโรงพยาบาลพัทยาเมโมเรียล ซึ่งให้บริการทางการแพทย์ระดับโลก
  • การศึกษา: ใกล้โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง เช่น Pattaya International School และ Regents International School Pattaya
  • พักผ่อน & ช้อปปิ้ง: ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจากห้างสรรพสินค้า Central Festival Pattaya Beach ท่าเรือบาลีฮาย และแหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมสำคัญ เช่น เขาพระตำหนักและวัดเขาพระบาท
  • ธรรมชาติ & กิจกรรมพักผ่อน: ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว เช่น สวนเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ พัทยา และจุดชมวิวเช่นป้ายเมืองพัทยา

การเดินทางจากวงเวียนโลมา (Dolphin Circle) ทำได้สะดวกผ่านถนนพัทยาใต้และถนนพัทยาสาย 2 ทำให้การสัญจรและการท่องเที่ยวเป็นเรื่องง่าย

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติของอาคาร

  • เครื่องปรับอากาศ
  • ใกล้ชายหาด
  • ศูนย์ออกกําลังกาย
  • มีสนามกอล์ฟในบริเวณใกล้เคียง
  • คีย์การ์ด
  • ที่จอดรถ
  • ซาวน่าส่วนกลาง

และข้อมูลเชิงตลาด

เดอะ คลาวด์ นับเป็นโอกาสที่ดีทั้งสำหรับผู้ซื้อที่มองหาบ้านเพื่อการพักผ่อนและนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่มั่นคงในตลาดที่มีความต้องการสูง

  • ราคาเฉลี่ยขาย: ประมาณ ฿71,100/sqm (USD 2,538/sqm, AUD 3,860/sqm, GBP 2,050/sqm, CNY 17,700/sqm) สูงกว่าค่าเฉลี่ยของบางละมุง (USD 2,537/sqm) และชลบุรี (USD 2,544/sqm)
  • การเพิ่มของราคา: ในรอบปีที่ผ่านมา ราคาคอนโดในบางละมุงเพิ่มขึ้น +17.1% โดยเดอะ คลาวด์ มีการเพิ่มขึ้นของราคาเฉลี่ยการขายที่ 16.9% แสดงศักยภาพการเติบโตของทุน
  • ผลตอบแทนค่าเช่า: ค่าเช่าเฉลี่ยที่เดอะ คลาวด์ อยู่ที่ประมาณ USD 15/sqm (฿420/sqm) ดีกว่าอัตราเฉลี่ยของเขตนี้ 2.9% และเพิ่มขึ้น 16.4% จากปีก่อน หน่วยให้เช่ามีการเรียกเก็บค่าเช่าอยู่ระหว่าง USD 362 ถึง USD 754 ต่อเดือน ทำให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในแหล่งท่องเที่ยวแห่งนี้ยังน่าสนใจ
  • สภาพตลาด: ความสนใจของผู้ซื้อในบางละมุงยังคงแข็งแรง แม้ทรัพย์สินโดยทั่วไปจะใช้เวลาบนตลาดเฉลี่ย 837 วัน โดยหลายรายการมักปิดการขายในราคาที่ต่ำกว่าราคาขายเริ่มต้นประมาณ 24% ซึ่งเปิดโอกาสในการต่อรอง

ปัจจุบันมีเพียง 37 ยูนิตที่ประกาศขายในเดอะ คลาวด์ ราคาจำหน่ายอยู่ระหว่าง USD 56,757 (฿1.89 ล้านบาท) ถึง USD 250,577 (฿8.35 ล้านบาท) อุปทานที่จำกัดเช่นนี้ยิ่งสนับสนุนโอกาสในการเพิ่มขึ้นของราคา

เดอะ คลาวด์ โดดเด่นในฐานะการลงทุนชั้นนำในเขตบางละมุง พัทยา ด้วยข้อได้เปรียบดังต่อไปนี้:

  • การอยู่อาศัยหรูสมัยใหม่พร้อมวิวทะเล
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ
  • ใกล้บริการทางการแพทย์ การศึกษา พักผ่อน และการคมนาคม
  • การเพิ่มของราคาที่น่าสนใจและผลตอบแทนค่าเช่า
  • การบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีพร้อมค่าสาธารณูปโภคที่แข่งขันได้
0 Property
จัดเรียงตาม:

No listing found.

Conclusion

หากคุณกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศที่ปลอดภัยหรือทรัพย์สินเพื่อการลงทุนที่ชาญฉลาดในหนึ่งในพื้นที่ชายฝั่งที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดของประเทศไทย เดอะ คลาวด์ มอบการผสมผสานที่ยอดเยี่ยมทั้งด้านไลฟ์สไตล์และโอกาสทางการเงิน

ติดต่อ Pattaya Prestige Properties วันนี้เพื่อรับข้อเสนอพิเศษและคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในการเป็นเจ้าของคอนโดในฝันที่เดอะ คลาวด์ ที่ซึ่งความหรูหราส่องประกายอย่างแท้จริง

Compare listings

เปรียบเทียบ

Submit a Listing