ก่อนการระบาดของโควิด-19 ผู้ซื้อชาวจีนมีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์นอกประเทศของตนเองในปี 2562 ประเทศไทยเป็นประเทศที่ชาวจีนนิยมลงทุนมากที่สุด ในช่วงปีนั้น จีนมีสัดส่วนมากกว่า 43% ของตลาดรวมของผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ลงทุนในไทย
แน่นอน โควิดส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก แต่ข้อมูลล่าสุดบ่งชี้ว่าอุปสงค์ที่ถูกกักยังคงมีอยู่ กรุงเทพฯ ตามมาด้วยภูเก็ตเป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของคนไทย แต่พัทยาเป็นอันดับสาม ดังนั้น เมื่อพวกเขากล่าวว่า 12% ของชนชั้นกลางที่ซื้อในจีนสนใจ นั่นคือจำนวนของนักลงทุนที่มีศักยภาพ จึงหวังให้โรคระบาดบรรเทาลงและทำให้นักลงทุนกลับมาซื้อใหม่ได้
ประเทศไทยเป็นที่นิยมอย่างมากในฮ่องกง และคุณมั่นใจได้ว่าหากชุมชนธุรกิจที่นั่นเริ่มเปลี่ยนสินทรัพย์เป็นเงินสด บางส่วนก็จะไปถึงพัทยา ตัวอย่างเช่น กฎหมายใหม่ที่บังคับใช้ในฮ่องกงถูกนำมาใช้ในเวทีการเมือง สิทธิเสรีภาพ และการเลือกตั้งท้องถิ่น สมมติว่ามาตรการเหล่านี้เริ่มขยายไปสู่การติดต่อทางเศรษฐกิจและการเงินในอนาคต ทำให้เกิดความไม่แน่นอนเกี่ยวกับความมั่นคงทางการเงินของประชาชน ในกรณีนั้น คุณสามารถคาดหวังได้ว่าจะมีการชำระบัญชีสินทรัพย์จำนวนมากขึ้น และเงินที่ย้ายไปต่างประเทศ
อีกปัจจัยหนึ่งคือผู้คนที่ถูกจำกัดไม่ให้ส่งเงินไปต่างประเทศจากจีนแผ่นดินใหญ่ได้โอนเงินนั้นไปยังฮ่องกงแล้วก่อนที่จะดำเนินการต่อไป มีการประเมินว่ามากกว่า 50% ของเงินทุนสำหรับการลงทุนของจีนในประเทศไทยกำลังเดินทางผ่านฮ่องกง
นักลงทุนชาวจีนมักมองหาอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษ เช่น บ้านทันสมัยพร้อมติดริมชายหาด
การเข้ายึดครองฮ่องกงอย่างค่อยเป็นค่อยไปและการที่รัฐบาลจีนแข็งขืนในการต่อต้านการแทรกแซงจากภายนอกหมายความว่าการเปลี่ยนแปลงกำลังเกิดขึ้นภายในซึ่งจะส่งผลกระทบต่อตลาดทั้งหมด สิ่งนี้เกิดขึ้นได้อย่างไรและความพยายามของทางการจีนในการปรับสมดุลจะส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา
ผู้ที่ต้องการใช้เงินในประเทศอื่นถูกถามคำถามมากมายก่อนที่จะทำเช่นนั้น ความกังวลใจของทางการต่อสถานการณ์ในฮ่องกงและปฏิกิริยาของผู้คนจะมีส่วนสำคัญในสิ่งที่จะเกิดขึ้นต่อไป ในขณะที่ไม่มีใครคาดคิดว่าการชำระบัญชีของสินทรัพย์ทั้งหมดจะถูกย้ายไปต่างประเทศ แต่บางธุรกิจกำลังย้ายสัดส่วนของกำไรไปยังประเทศไทยและสถานที่อื่น ๆ ที่เกินการเข้าถึงของรัฐบาล อาจนำไปสู่การใช้จ่ายที่สนุกสนานในพัทยาในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
จีนมีความก้าวหน้าอย่างมากในช่วงสองสามทศวรรษที่ผ่านมา แต่ก็ยังมีความเป็นไปได้ที่จะถูกยึดทรัพย์สินของคุณได้ทุกเมื่อ และแม้แต่ในปัจจุบันกฎระเบียบก็เข้มงวดเกี่ยวกับเวลาและสถานที่ที่คุณสามารถใช้จ่ายเงินได้ ทางการใช้เวลาและความพยายามอย่างมากในการปกป้องสกุลเงินของพวกเขา และพวกเขาจะไม่ยอมให้มีการอพยพทรัพย์สินจำนวนมากไปยังประเทศอื่น ดูเหมือนว่าในระยะสั้น การนำฮ่องกงเข้าสู่แนวทางของจีนจะทำให้เกิดปัญหา แต่ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น นี่อาจเป็นสิ่งที่ดีสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในประเทศไทย โครงการใหม่จำนวนมากได้มาถึงพัทยาแล้วโดยได้รับการสนับสนุนจากเงินจีน และนั่นก็เป็นเรื่องดีที่จะได้เห็นเพราะปัญหาต่างๆ จะค่อยๆ คลี่คลายไปเอง แม้ว่าสิ่งต่างๆ อาจจะยากขึ้นสักระยะหนึ่งก็ตาม
ที่ดินแปลงสวยขนาด 2 ไร่ บนทำเลทอง ใกล้โครงการระดับไฮเอนด์ในพอนด์ ติดทะเลสาบมาบประชัน
จีนมีความสัมพันธ์กับไทยมาหลายศตวรรษ วิหารเศียร – อเนกกุศลศาลา เป็นพิพิธภัณฑ์ที่สวยงาม อยู่ห่างจากพัทยาไปทางใต้ประมาณ 15 กิโลเมตร เป็นที่เก็บรักษาสิ่งประดิษฐ์และโบราณวัตถุหายากของจีน รวมถึงหุ่นจำลองจากกองทัพดินเผาซึ่งเป็นของขวัญจากรัฐบาลจีน เป็นหนึ่งในไม่กี่แห่งที่สามารถมองเห็นกองทัพดินเผาได้นอกประเทศจีน
นอกจากนี้ยังมีคนไทยจำนวนมากที่มีเชื้อสายจีน/ไทย ดังนั้นหากประเทศใดในโลกที่ชาวจีนมองในแง่ดี ก็ดูเหมือนจะเป็นประเทศไทย ซึ่งดีสำหรับพัทยาเท่านั้น
พัทยาเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับบ้านหลังที่สองและเป็นทำเลที่ยอดเยี่ยมสำหรับการเกษียณอายุสำหรับทุกเชื้อชาติ มีความเกี่ยวข้องอย่างมากกับการลงทุนจำนวนมากที่ชาวจีนกำลังรุกเข้ามาในพื้นที่ EEC ซึ่งผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากไม่ได้มองข้าม พวกเขาหวังว่าการลงทุนในเมืองพัทยาและพื้นที่โดยรอบจะทำให้การลงทุนของพวกเขาเป็นทางเลือกที่ดีกว่า
ด้วยเม็ดเงินจำนวนมหาศาลที่มาจากฮ่องกงและจีน จึงมีความมุ่งมั่นอย่างแท้จริงต่อ EEC และอนาคตของไทยอีสเทิร์นซีบอร์ด นอกจากนี้ ด้วยความสัมพันธ์อันยาวนานทางประวัติศาสตร์และความรู้สึกนึกคิดที่ชาวจีนมีต่อราชอาณาจักร จึงหวังว่าพัทยาจะยังคงเป็นผู้อุปถัมภ์ที่สำคัญต่อการลงทุนของพวกเขาต่อไปเมื่อโรคระบาดสิ้นสุดลง
