พัทยาก็เหมือนกับจุดหมายปลายทางตากอากาศอื่นๆ ทั่วไป มีช่วงไฮซีซั่นและโลว์ซีซัน โดยธรรมชาติแล้ว สภาพอากาศมีอิทธิพลอย่างมากต่อฤดูกาลเหล่านี้เมื่อเริ่มฤดูหนาวซึ่งเป็นช่วงที่มีฝนตกเล็กน้อย ซึ่งเป็นสัญญาณเริ่มต้นของฤดูท่องเที่ยว โดยปกติจะเป็นช่วงต้นเดือนพฤศจิกายนโดยราคาโรงแรมโดยทั่วไปจะสูงขึ้นในวันที่ 1 พฤศจิกายน ประเพณีสิ้นสุดฤดูกาลท่องเที่ยวคือต้นเดือนพฤษภาคมหลังจากเสร็จสิ้นการเฉลิมฉลองสงกรานต์
อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โรงแรมบางแห่งเลือกที่จะเสนอราคาช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวในเดือนกุมภาพันธ์ เนื่องจากความต้องการที่ลดลงในบางพื้นที่ บ่งชี้ว่าช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวอาจนานขึ้น ตัวเลขนี้อาจเป็นเรื่องยากที่จะคำนวณ เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่มาประเทศไทยและพัทยาเพิ่มขึ้นทุกปี แม้ว่าประเภทของนักท่องเที่ยวและสัญชาติจะเปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัดในช่วงห้าปีที่ผ่านมา
นักท่องเที่ยวชาวตะวันตก มักจะมาจากยุโรปและสหรัฐอเมริกา มักจะมาเที่ยวประเทศไทยครั้งละสองสามเดือนเพื่อหลบเลี่ยงความหนาวเย็นในประเทศบ้านเกิดของตน อย่างไรก็ตาม รูปแบบนี้ลดลงอย่างเห็นได้ชัด โดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายรายเห็นว่าความต้องการเช่าระยะยาว 6 หรือ 12 เดือนลดลง และจำนวนการเช่าระยะสั้นเพิ่มขึ้น โดยทั่วไปประมาณหนึ่งเดือน กฎหมายและสาเหตุและที่มาของสิ่งนี้เป็นสิ่งที่สามารถกล่าวถึงในบทความอื่น
เมื่อประมาณ 5 ปีที่แล้ว นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ที่มาพัทยามาจากรัสเซียและอดีตสหภาพโซเวียต แต่การล่มสลายของรูเบิลทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวลดลงเกือบชั่วข้ามคืน ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมท่องเที่ยวอย่างหนักเนื่องจากช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวเริ่มชัดเจนขึ้น กลุ่มเหล่านี้เริ่มกลับมาอีกครั้งแต่จำนวนยังน้อยกว่ากลุ่มที่เคยพบ
ในช่วงเวลาที่จำนวนนักท่องเที่ยวชาวรัสเซียกำลังลดลง เมืองนี้ได้เห็นนักท่องเที่ยวชาวเอเชียหลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก โดยส่วนใหญ่มาจากประเทศจีน นี่เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นทุกปี แต่พฤติกรรมของพวกเขาในแง่ของกิจกรรมที่เข้าร่วม สถานที่ที่พวกเขาอยู่และเยี่ยมชมนั้นแตกต่างอย่างมากกับนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก
นักท่องเที่ยวชาวเอเชียมีแนวโน้มที่จะเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มทัวร์ที่จัดไว้ โดยมีสัดส่วนค่อนข้างน้อยเท่านั้นที่เลือกจัดแผนการเดินทางของตนเองและเดินทางคนเดียวหรือเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มเล็กๆ มีรายงานเมื่อเร็ว ๆ นี้ใน Bangkok Post ว่าเงินพักผ่อนเฉลี่ยสำหรับนักท่องเที่ยวรถทัวร์อยู่ที่ 20,000 บาท
เวลาที่นักท่องเที่ยวเหล่านี้ใช้ในเมืองก็น้อยลงเช่นกัน น้อยมากที่จะอยู่เป็นเวลานานโดยส่วนใหญ่อยู่เพียงไม่กี่วันต่อครั้ง ย้ำอีกครั้งว่าส่วนใหญ่มีแนวโน้มเข้าพักในโรงแรมมากกว่าคอนโดมิเนียม ส่งผลให้มีการก่อสร้างโรงแรมเพิ่มขึ้น แนวโน้มที่ดูเหมือนจะมีสัญญาณลดลงเล็กน้อย ในขณะเดียวกัน จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวก็ลดลงเช่นกัน แม้ว่าอาคารระดับไฮเอนด์จะยังคงมีความต้องการสูง
ตัวเลือกการพักระยะสั้นในคอนโด Unixx ทำเลดีใกล้สถานที่ท่องเที่ยวของเมือง
ความจริงที่ว่ากลุ่มเหล่านี้ยังคงมาในจำนวนที่มากขึ้น แสดงว่าช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวไม่ได้ยาวนานขึ้นในแง่ของจำนวนผู้เข้าชม อย่างไรก็ตาม เนื่องจากข้อมูลประชากรมีการเปลี่ยนแปลง ธุรกิจจำนวนมากได้รับผลกระทบในทางลบ บาร์และร้านอาหารสไตล์ตะวันตกหลายแห่งรู้สึกถึงความเหน็บหนาวอย่างแท้จริง เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวชาวตะวันตกลดลง มิถุนายนเป็นเดือนที่แย่ที่สุดของปีสำหรับบาร์และร้านอาหารเสมอ แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วในเดือนมีนาคมถึงตุลาคมจะถูกจัดว่าเป็นโลว์ซีซั่น
คำถามหนึ่งที่ผู้สังเกตการณ์จากภายนอกมักถามบ่อยๆ คือ “นักท่องเที่ยวชาวเอเชียสนใจฤดูกาลต่างๆ เท่ากับนักท่องเที่ยวชาวตะวันตกหรือไม่” นี่เป็นประเด็นที่ค่อนข้างถกเถียงกันอีกครั้งเนื่องจากช่วงโลว์ซีซั่นยังคงดึงดูดผู้คนจำนวนมากจากกลุ่มนี้ อาจมีสาเหตุหลายประการ เช่น ราคาโรงแรมที่ลดลงและข้อเสนอสำหรับสถานที่ท่องเที่ยวบางแห่งที่พวกเขามักจะไปเยี่ยมชม สิ่งนี้แสดงให้เห็นอีกครั้งว่าช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวจะไม่ยาวนานขึ้น
แล้วมีอะไรที่สามารถทำได้เพื่อเปลี่ยนกระแสนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก? นี่เป็นคำถามเชิงอัตวิสัยอีกครั้งเนื่องจากหลักฐานบ่งชี้ว่านักท่องเที่ยวชาวตะวันตกยังคงเพิ่มขึ้นแม้ว่าบางคนอาจตั้งคำถามนี้ การแข็งค่าของเงินบาทเมื่อเทียบกับสกุลเงินหลักของประเทศตะวันตก หมายความว่าการมาประเทศไทยไม่ได้ถูกมองว่าเป็นตัวเลือกราคาถูกอีกต่อไป ข้อจำกัดเกี่ยวกับวีซ่าและการเน้นย้ำของประเทศไทยในเรื่อง “นักท่องเที่ยวคุณภาพ” ยังอาจส่งผลให้ประเทศอื่น ๆ มาเยือนในช่วงไฮซีซั่นอย่างเป็นทางการของประเทศไทย
เมื่อคุณพิจารณาเหตุการณ์ทั้งหมดที่เกิดขึ้นในช่วงฤดูท่องเที่ยวตามประเพณี คุณจะรู้สึกอย่างแท้จริงว่ามีเพียงพอที่จะดึงดูดผู้มาเยือนเมือง ต้นเดือนพฤศจิกายน มีงานลอยกระทงและแข่งเรือยาวที่ทะเลสาบมาบประชัน ช่วงเทศกาลและปีใหม่มักเป็นช่วงเวลาที่วุ่นวาย หลายๆ คนเลือกพัทยาเป็นจุดหมายปลายทางในอุดมคติสำหรับช่วงเวลานี้ สงกรานต์เป็นอีกครั้งที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทุกเชื้อชาติ
ประเด็นหนึ่งที่ได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงของข้อมูลประชากรที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์คือเมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ขณะนี้นักพัฒนาซอฟต์แวร์จำนวนหนึ่งกำลังนำเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการออกแบบโดยเฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ในการลงทุนแทนที่จะขายให้กับผู้ใช้ปลายทาง รับประกันผลตอบแทนการเช่าเป็นการตอบแทนสำหรับผู้จัดการอาคารที่สามารถให้เช่าทรัพย์สินของคุณแก่นักท่องเที่ยวในระยะสั้นเนื่องจากพวกเขามีใบอนุญาตโรงแรม นักพัฒนาหลายรายรายงานอัตราการเข้าพักที่สูงทั้งในช่วงไฮซีซันและโลว์ซีซัน โดยไม่สนใจแนวคิดที่ว่าช่วงโลว์ซีซันจะยาวนานขึ้น
โดยสรุปแล้ว การเปลี่ยนแปลงด้านประชากรศาสตร์มีผลกระทบอย่างมากต่อจำนวนผู้มาเยือนพัทยา ไม่ต้องสงสัยเลยว่าจำนวนชาวตะวันตกที่มาเยือนเป็นเวลานานลดลง จึงทำให้ช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยวสำหรับกลุ่มเหล่านี้ขยายออกไป สิ่งนี้ส่งผลเสียต่อบาร์และร้านอาหารรวมถึงพื้นที่ในภาคอสังหาริมทรัพย์บางส่วน แต่ไม่ใช่ทั้งหมด โรงแรม ศูนย์การค้า และสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ได้รับอานิสงส์อย่างแท้จริง ดังนั้น ในความเป็นจริง ช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนนักท่องเที่ยวอีกต่อไป
ถัดจากหาดดงตาล เราสามารถหาห้องวิวทะเล 7 สำหรับการเข้าพักกลางภาค
