Juste avant le début de la pandémie de Covid-19, les acheteurs chinois avaient une énorme influence sur le marché immobilier en Thaïlande. En ce qui concerne l’achat d’une propriété en dehors de leur propre pays en 2019, la Thaïlande était l’investissement le plus populaire pour les Chinois. En fait, au cours de cette année-là, la Chine représentait plus de 43 % du marché total des acheteurs étrangers investissant dans la nation thaïlandaise.
Bien sûr, Covid a sérieusement affecté le marché immobilier, mais les dernières informations suggèrent que la demande refoulée est toujours là. Bangkok, suivie de Phuket, est la destination thaïlandaise la plus populaire, mais Pattaya est la troisième. Donc, quand ils disent que 12% de la classe moyenne acheteuse chinoise sont intéressés, c’est un nombre important d’investisseurs potentiels. Par conséquent, l’espoir est que la pandémie s’atténue et permette à ces investisseurs de voyager et d’acheter à nouveau.
La Thaïlande est très populaire à Hong Kong, et vous pouvez être sûr que si le monde des affaires commence à transformer ses actifs en liquidités, une partie de celui-ci parviendra à Pattaya. Par exemple, les nouvelles lois imposées à Hong Kong sont utilisées dans l’arène politique, avec les libertés civiles et les élections locales. Supposons que ces mesures commencent à se répercuter sur les transactions économiques et financières à l’avenir, provoquant une incertitude quant à la sécurité financière des personnes. Dans ce cas, vous pouvez vous attendre à ce que beaucoup plus d’actifs soient liquidés et que l’argent soit transféré à l’étranger.
Un autre facteur est que les personnes qui n’ont pas le droit d’envoyer de l’argent à l’étranger depuis la Chine continentale transfèrent déjà cet argent à Hong Kong avant de le transférer. On estime que plus de 50% des fonds destinés aux investissements chinois en Thaïlande transitent par Hong Kong.
Les investisseurs chinois sont toujours à la recherche de propriétés exclusives telles que cette maison moderne avec Real Beachfront
La prise de contrôle progressive de Hong Kong et le durcissement ultérieur de la ligne du gouvernement chinois contre toute ingérence extérieure signifient que des changements s’opèrent en interne qui affecteront l’ensemble du marché. La façon dont cela se déroulera et les efforts déployés par les autorités chinoises pour trouver le juste équilibre affecteront considérablement le marché immobilier ici à Pattaya.
Les personnes qui veulent dépenser de l’argent dans d’autres pays se voient poser de nombreuses questions avant de le faire. La nervosité des autorités face à la situation à Hong Kong et la réaction des gens joueront un rôle important dans ce qui se passera ensuite. Alors que personne ne s’attend à ce que la liquidation massive des actifs soit transférée à l’étranger, certaines entreprises transfèrent une partie de leurs bénéfices en Thaïlande et dans d’autres endroits hors de portée du gouvernement. Cela pourrait conduire à une frénésie de dépenses à Pattaya au cours des prochaines années.
La Chine a fait des progrès considérables au cours des dernières décennies, mais il est toujours possible de faire saisir vos avoirs à tout moment, et les règles sont strictes, même maintenant, quant au moment et à l’endroit où vous pouvez dépenser votre argent. Les autorités consacrent beaucoup de temps et d’efforts à protéger leur monnaie, et elles ne toléreront pas un exode massif d’actifs vers d’autres pays. Il semble qu’à court terme, l’intégration de Hong Kong dans le mode de vie chinois causera des problèmes, mais comme mentionné ci-dessus, cela pourrait être une excellente chose pour le marché immobilier et d’investissement ici en Thaïlande. De nombreux nouveaux projets sont déjà arrivés à Pattaya soutenus par l’argent chinois, et c’est bon à voir car tout problème se résoudra avec le temps, même si les choses peuvent être difficiles pendant un certain temps.
Un terrain bien formé de 2 Rai dans un emplacement privilégié à proximité des projets haut de gamme de Pond, à côté du lac Mabprachan.
La Chine a des liens avec la Thaïlande depuis des siècles. Viharn Sien – Anek Kusala Sala est un beau musée à environ 15 kilomètres au sud de Pattaya. Il abrite des artefacts et des antiquités chinois rares, dont plusieurs personnages réels de l’armée de terre cuite, qui étaient un cadeau du gouvernement chinois. C’est l’un des rares endroits où l’armée de terre cuite peut être vue en dehors de la Chine.
Il y a aussi de nombreux résidents de Thaïlande avec une lignée chinoise / thaïlandaise, donc si un pays dans le monde était considéré favorablement par les Chinois, il semblerait que ce soit la Thaïlande, ce qui ne peut être que bon pour Pattaya.
Pattaya est un choix idéal pour une résidence secondaire et un excellent lieu de retraite pour toutes les nationalités. Cela a beaucoup à voir avec les investissements considérables que les Chinois investissent dans la zone CEE, qui ne sont pas passés inaperçus auprès de nombreux acheteurs potentiels. Ils espèrent que l’investissement dans la ville de Pattaya et ses environs fera de leur investissement un meilleur choix.
Avec l’énorme somme d’argent qui arrive de Hong Kong et de Chine, il y a un réel engagement envers la CEE et l’avenir de la côte est de la Thaïlande. De plus, avec les liens historiques et émotionnels de longue date que les Chinois entretiennent avec le Royaume, on espère que Pattaya continuera d’être un bienfaiteur important de leur investissement une fois la pandémie terminée.
