The Urban Pattaya

The Urban Pattaya est un complexe de condominiums de faible hauteur bien établi à Bang Lamung, dans la province de Chonburi, achevé en juin 2009 par The Urban Property. Il comprend 158 unités résidentielles confortables réparties dans deux bâtiments de huit étages, offrant des studios (35 m²), des appartements 1 chambre (5163 m²), 2 chambres (77118 m²) et 3 chambres (105114 m²). Les logements présentent des plans spacieux avec des baies vitrées pleine hauteur apportant une luminosité naturelle et des intérieurs soignés avec des ameublements de haute qualité. Les installations incluent un parking sécurisé avec sécurité 24/7 et vidéosurveillance, un service de concierge, une salle de sport entièrement équipée et un sauna, une grande piscine centrale entourée de jardins paisibles, ainsi quun hall dentrée et des parties communes bien entretenues. Les animaux ne sont pas admis.

Situé sur la Pattaya 2nd Road, The Urban Pattaya offre un accès facile à la célèbre plage de Pattaya et aux attractions du centre-ville. À quelques pas du front de mer sablonneux, les résidents peuvent profiter dactivités nautiques et de moments de détente en bord de mer. Le projet se trouve à seulement quelques minutes de la célèbre Walking Street, le quartier animé de vie nocturne et de divertissements de Pattaya, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie urbain dynamique.

Services essentiels à proximité :

Santé : Bangkok Pattaya Hospital et Pattaya Memorial Hospital, tous deux accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, offrent des services médicaux de niveau international.
Éducation : Des écoles internationales et bilingues locales telles que Regents International School Pattaya et l’American School of Pattaya sont facilement accessibles, un atout pour les familles avec enfants.
Shopping et restauration : Central Festival Pattaya et divers marchés locaux proposent de nombreuses options commerciales et culinaires.
Transport : Le projet est bien relié via les principales routes de Pattaya et facilement accessible depuis le quai de Laem Bali Hai, facilitant les déplacements dans et en dehors de la ville.

Installations et caractéristiques du bâtiment

Key Card
Fitness Center
Parking
Close To The Beach
Boutique partagée

Shared Restaurant
Shared Jacuzzi
Sauna partagé
Shared Laundry
Air Conditioning

The Urban Pattaya représente une opportunité d’investissement intéressante dans le marché immobilier en constante appréciation de Bang Lamung. Le prix moyen de vente des condominiums à Bang Lamung a augmenté de 17,1 % au cours de la dernière année, les prix atteignant environ ?4,430,000 (USD 129,811 / AUD 196,000 / GBP 112,000 / CNY 918,000). Le prix moyen au mètre carré s’établit à ?143,000 (USD 2,537 / AUD 3,836 / GBP 2,195 / CNY 18,000), illustrant une forte demande dans la zone.

Le prix moyen de vente au m² pour The Urban Pattaya est de ?95,000 (USD 2,112 / AUD 3,193 / GBP 1,828 / CNY 15,000), ce qui reflète :

Une décote de 16,7 % par rapport à la moyenne générale de Bang Lamung, offrant un prix dentrée attractif pour les investisseurs et les acquéreurs.
Une croissance positive des prix de 16,7 % sur lannée au sein du projet lui-même, signalant un bon potentiel dappréciation du capital.

Concernant la location, le tarif moyen à Bang Lamung est de ?400 (USD 12 / AUD 18 / GBP 10 / CNY 90) par m², tandis que les unités de The Urban Pattaya se situent légèrement en dessous à ?335 (USD 10 / AUD 16 / GBP 8.7 / CNY 75) par m². Les loyers ont augmenté de 14,2 % dune année sur lautre, mettant en évidence une forte demande locative due au tourisme et aux expatriés locaux.

Détails financiers supplémentaires :

Frais de gestion des parties communes : ?40/m²
Contribution au fonds de réserve : ?500/m²
Le délai moyen de vente sur le marché est de 447 jours, ce qui suggère un cycle de vente modéré mais avec potentiel de négociation, les biens se vendant souvent 10 % en dessous du prix initial de mise en vente.

7 Properties

Trier par:

Loué

The Urban Pattaya

Rented UNTIL July 15, 2026