The Urban Pattaya

The Urban Pattaya เป็นคอนโดมิเนียมต่ำไม่สูงที่ตั้งอยู่ในอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี สร้างแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2009 โดย The Urban Property ประกอบด้วยยูนิตที่อยู่อาศัย 158 ยูนิตในอาคารสองหลัง สูง 8 ชั้น แต่ละยูนิตออกแบบให้มีความสะดวกสบาย มีสตูดิโอ (35 ตร.ม.) ห้อง 1 ห้องนอน (51–63 ตร.ม.) ห้อง 2 ห้องนอน (77–118 ตร.ม.) และห้อง 3 ห้องนอน (105–114 ตร.ม.) แบบแปลนอาศัยมีพื้นที่กว้าง หน้าต่างกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ และการตกแต่งภายในที่มีรสนิยมพร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูง สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยที่จอดรถที่ปลอดภัยพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ CCTV, บริการคอนเซียร์จ, ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครันและซาวน่า, สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่รายล้อมด้วยสวนเงียบสงบ และล็อบบี้พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ดูแลอย่างดี สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

ตั้งอยู่บนถนนพัทยาสาย 2 The Urban Pattaya ให้การเชื่อมต่อที่สะดวกทั้งไปยังหาดพัทยาที่มีชื่อเสียงและแหล่งท่องเที่ยวใจกลางเมือง เพียงเดินไม่ไกลจากแนวชายหาด ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับกิจกรรมทางน้ำและการพักผ่อนริมทะเล โครงการอยู่ห่างจาก Walking Street ซึ่งเป็นย่านบันเทิงและไนท์ไลฟ์ที่คึกคักของพัทยาเพียงไม่กี่นาที เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบการใช้ชีวิตในเมืองที่มีชีวิตชีวา

บริการสำคัญในบริเวณใกล้เคียง:

การดูแลสุขภาพ: โรงพยาบาล Bangkok Pattaya และโรงพยาบาล Pattaya Memorial ทั้งสองแห่งขับรถเพียง 10–15 นาที ให้บริการทางการแพทย์ตามมาตรฐานสากล
การศึกษา: โรงเรียนนานาชาติและสองภาษาท้องถิ่น เช่น Regents International School Pattaya และ American School of Pattaya เข้าถึงได้ง่าย เพิ่มมูลค่าให้กับครอบครัวที่มีบุตรหลาน
การช็อปปิ้งและรับประทานอาหาร: Central Festival Pattaya และตลาดท้องถิ่นต่างๆ มีตัวเลือกการค้าปลีกและร้านอาหารมากมาย
การคมนาคม: โครงการเชื่อมต่อได้ดีกับถนนหลักของพัทยาและเข้าถึงท่าเรือแหลมบาลีฮายได้ง่าย สนับสนุนการเดินทางภายในและนอกเมืองได้อย่างราบรื่น

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติของอาคาร

คีย์การ์ด
ศูนย์ออกกําลังกาย
ที่จอดรถ
ใกล้ชายหาด
ร้านค้าที่ใช้ร่วมกัน

ร้านอาหารที่ใช้ร่วมกัน
Shared Jacuzzi
ซาวน่าส่วนกลาง
Shared Laundry
เครื่องปรับอากาศ

The Urban Pattaya เป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของอำเภอบางละมุงที่มีแนวโน้มเพิ่มค่าขึ้นอย่างต่อเนื่อง ราคาขายเฉลี่ยคอนโดในบางละมุงเพิ่มขึ้น 17.1% ในปีที่ผ่านมา โดยมีราคาประมาณ ฿4,430,000 (USD 129,811 / AUD 196,000 / GBP 112,000 / CNY 918,000) ราคาต่อตร.ม.เฉลี่ยอยู่ที่ ฿143,000 (USD 2,537 / AUD 3,836 / GBP 2,195 / CNY 18,000) สะท้อนถึงความต้องการสูงในพื้นที่

ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.ของ The Urban Pattaya อยู่ที่ ฿95,000 (USD 2,112 / AUD 3,193 / GBP 1,828 / CNY 15,000) ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่า:

มีส่วนลดประมาณ 16.7% เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยโดยรวมของบางละมุง ซึ่งเป็นราคาที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อที่ต้องการเข้าตลาด
มีการเติบโตของราคาในโครงการเองที่เป็นบวก 16.7% ในรอบปีที่ผ่านมา บ่งชี้ถึงศักยภาพการเพิ่มมูลค่าของทุน

สำหรับการปล่อยเช่า อัตราเช่าเฉลี่ยในบางละมุงอยู่ที่ ฿400 (USD 12 / AUD 18 / GBP 10 / CNY 90) ต่อตร.ม. ในขณะที่ยูนิตของ The Urban Pattaya อยู่ต่ำกว่านี้เล็กน้อยที่ ฿335 (USD 10 / AUD 16 / GBP 8.7 / CNY 75) ต่อตร.ม. ราคาค่าเช่าในพื้นที่เพิ่มขึ้น 14.2% ต่อปี สะท้อนถึงความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งขับเคลื่อนโดยการท่องเที่ยวและชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในพื้นที่

รายละเอียดทางการเงินเพิ่มเติม:

ค่าส่วนกลางพื้นที่ส่วนกลาง: ฿40/ตร.ม.
เงินกองทุนซ่อมแซม (sinking fund): ฿500/ตร.ม.
ระยะเวลาเฉลี่ยในการขายอยู่ที่ 447 วัน แสดงถึงรอบการขายที่ปานกลาง แต่ยังมีโอกาสต่อรองได้ เนื่องจากทรัพย์มักขายได้ที่ราคาต่ำกว่าราคาขายเริ่มต้นประมาณ 10%

7 Properties

จัดเรียงตาม:

เช่าแล้ว

The Urban Pattaya

Rented UNTIL July 15, 2026