ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
City Center Residence เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่พัฒนาโดย Matrix Developments ตั้งอยู่ในทำเลเชิงกลยุทธ์ที่ CCR Central Garden บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2017 โครงการระดับพรีเมียมนี้ประกอบด้วยอาคาร 4 หลัง แต่ละหลังสูง 8 ชั้น รวมทั้งหมด 63 ยูนิต ออกแบบเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตสมัยใหม่ มีประเภทยูนิตหลากหลายตั้งแต่สตูดิโอ ไปจนถึงคอนโด 1 และ 2 ห้องนอน โดยออกแบบให้ใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด แต่ละยูนิตตกแต่งครบพร้อมวัสดุและเครื่องใช้คุณภาพสูง จึงเหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนโดยไม่ต้องปรับปรุงเพิ่มเติม
ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับชั้นนำ เช่น ที่จอดรถแบบปกติ (อัตราที่จอดรถ 30% ต่อยูนิต) พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก บริการคอนเซียจ สวนสวย ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบ จาคุซซี ซาวน่า ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่สะอาด แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว เพื่อความสะดวกในการเข้า-ออก โปรดทราบว่าสัตว์เลี้ยงไม่ได้รับอนุญาตภายในโครงการ และไม่มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าบนพื้นที่โครงการ พื้นที่ส่วนกลางได้รับการดูแลอย่างดี โดยมีค่าบริหารจัดการ ฿49/ตร.ม. และกองทุนสำรอง (sinking fund) ฿600/ตร.ม.
ตั้งอยู่ใจกลางอำเภอบางละมุง City Center Residence มอบความสะดวกสบายอย่างยิ่งสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการอยู่ใกล้ตัวเมืองพัทยาและชายหาด ทำเลนี้ทำให้คุณสามารถเดินไปยังชายหาด ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสถานบันเทิงได้ในระยะสั้น
พื้นที่โดยรอบมีโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง เช่น Bangkok Pattaya Hospital และ Pattaya Memorial Hospital ให้บริการดูแลสุขภาพคุณภาพดีในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย สถาบันการศึกษาที่อยู่ใกล้เคียงได้แก่ Regents International School Pattaya และ Saint Nicholas International School ทำให้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับครอบครัว
การเชื่อมต่อคมนาคมสะดวกสบาย สามารถเข้าถึงถนนสุขุมวิทและเครือข่ายขนส่งสาธารณะท้องถิ่นได้ง่าย ช่วยเชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยไปยังพัทยา จอมเทียน และพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็ว
City Center Residence เป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในโครงการนี้อยู่ที่ประมาณ ฿59,600 (USD 1,964, AUD 3,150, GBP 1,430, CNY 13,550) ซึ่งอยู่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอบางละมุงที่ USD 2,537/ตร.ม. เล็กน้อย จึงให้ความคุ้มค่าในตลาดที่กำลังเติบโต ตั้งแต่เดือนเมษายน 2024 ราคาทรัพย์สินในอำเภอบางละมุงมีการเปลี่ยนแปลงในทิศทางบวก แสดงการเพิ่มขึ้น +17.1% เมื่อเทียบเป็นรายปี และเพิ่มขึ้น +2.7% นับตั้งแต่เดือนมกราคม 2025
ปัจจุบัน ยูนิตที่ City Center Residence มีราคาอยู่ระหว่าง USD 37,737 (฿1,254,000) ถึง USD 169,064 (฿5,615,000) โดยมียูนิตให้เช่า 6 ยูนิตในช่วงราคา USD 301 (฿10,010) ถึง USD 1,207 (฿40,150) ต่อเดือน ราคาค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ USD 12/ตร.ม. ซึ่งอยู่ต่ำกว่าอัตราเฉลี่ยในบางละมุงที่ USD 14/ตร.ม. เล็กน้อย แสดงถึงศักยภาพในการเติบโตของค่าเช่า
ข้อมูลตลาดชี้ว่า แม้ราคาที่ City Center Residence จะต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอประมาณ 16.3% ต่อตารางเมตร แต่ราคาขายมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 10.4% ในช่วงปีที่ผ่านมา สะท้อนถึงความต้องการที่แข็งแกร่งและโอกาสในการเพิ่มมูลค่า นอกจากนี้ ประวัติการขายยังแสดงว่าทรัพย์สินที่นี่เคยขายได้ในราคาต่ำกว่าราคาที่ประกาศขายเดิมประมาณ 19% ซึ่งเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถต่อรองราคาที่น่าสนใจได้
City Center Residence โดดเด่นในฐานะตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมทั้งสำหรับการลงทุนและการอยู่อาศัยในอำเภอบางละมุง — มอบทำเลที่ดี สิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการดูแลอย่างดีรวมถึงสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า จาคุซซี สวน และบริการคอนเซียจ พร้อมระบบความปลอดภัย ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัว ด้วยราคาที่แข่งขันได้และต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอำเภอควบคู่กับแนวโน้มราคาที่เพิ่มขึ้น โครงการนี้จึงมีศักยภาพที่แข็งแกร่งทั้งด้านการเพิ่มมูลค่าและผลตอบแทนค่าเช่า
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมและการนัดชม ติดต่อ Pattaya Prestige Properties — ประตูสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในพัทยา
