ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
Sands Condominium เป็นโครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียมของบริษัท ประติมนทรา แซนด์ส จำกัด แล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2019 อาคารสมัยใหม่สูง 27 ชั้น ประกอบด้วย 62 ยูนิต ตั้งอยู่ติดชายหาดพระตำหนัก ในตำบลบางละมุง จังหวัดชลบุรี ผสมผสานการใช้ชีวิตแบบริมหาดกับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองได้อย่างลงตัว ผู้พักอาศัยได้รับบริการที่จอดรถแบบปกติ (อัตราที่จอดรถต่อยูนิต 30%) บริการคอนเซียร์จ สวนภูมิทัศน์ ห้องออกกำลังกายและซาวน่าที่มีอุปกรณ์ครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมจากุซซี่ บาร์ริมสระ และร้านอาหาร อาคารมีลิฟต์โดยสาร 3 เครื่อง และลิฟต์บริการ 1 เครื่องต่ออาคาร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าโครงการ และไม่มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในโครงการ ค่าบริการส่วนกลางอยู่ที่ 40 บาท/ตร.ม. และกองทุนซ่อมแซม (sinking fund) อยู่ที่ 400 บาท/ตร.ม.
ตั้งอยู่ในเขตบางละมุงที่มีชีวิตชีวา Sands Condominium ได้ประโยชน์จากความใกล้ชิดกับชีวิตในเมืองของพัทยาที่คึกคัก ในขณะที่ยังคงบรรยากาศที่สงบเป็นส่วนตัว ทำเลติดชายหาดมอบวิวที่โดดเด่น บรรยากาศแบบเขตร้อน และการเข้าถึงชายหาดได้อย่างสะดวก เหมาะทั้งสำหรับผู้อยู่อาศัยประจำและนักท่องเที่ยว
โครงสร้างพื้นฐานของบางละมุงสนับสนุนการใช้ชีวิตที่ใส่ใจสุขภาพ โดยมีโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา และโรงพยาบาลพัทยาเมโมเรียลใกล้เคียง ซึ่งให้บริการด้านการแพทย์ที่ครอบคลุม พื้นที่ยังมีโรงเรียนทั้งนานาชาติและท้องถิ่นหลายแห่ง รวมถึง St. Andrews International School และ Regent’s International School Pattaya ทำให้เป็นสภาพแวดล้อมที่เหมาะสำหรับครอบครัวและเอื้อต่อการศึกษาอย่างมีคุณภาพ
ศูนย์การค้า ร้านอาหาร และสถานที่พักผ่อนมีให้เลือกมากมายในบางละมุง โดย Central Festival Pattaya Beach อยู่ไม่ไกล ให้บริการทางเลือกด้านการช้อปปิ้งและความบันเทิงอย่างครบถ้วน
ปัจจุบัน Sands Condominium มีรายการขายยูนิตอยู่ในช่วงประมาณ ฿2,408,000 ถึง ฿12,040,000 (USD 72,425 ถึง USD 362,280 / AUD 113,000 ถึง AUD 564,000 / GBP 62,000 ถึง GBP 310,000 / CNY 505,000 ถึง CNY 2,525,000) โดยราคาค่าเช่าอยู่ระหว่าง ฿14,100 ถึง ฿42,400 ต่อเดือน (USD 452 ถึง USD 1,358 / AUD 710 ถึง AUD 2,132 / GBP 390 ถึง GBP 1,172 / CNY 3,130 ถึง CNY 10,850).
ราคาเฉลี่ยของยูนิตอยู่ที่ ฿82,300/ตร.ม. (USD 2,538/ตร.ม.) ซึ่งต่ำกว่าเกณฑ์มัธยฐานของจังหวัดชลบุรีเล็กน้อย แต่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องโดยเพิ่มขึ้น +17.1% ในปีที่ผ่านมา และเพิ่มขึ้น +2.7% นับตั้งแต่ต้นปี 2025
อัตราผลตอบแทนจากการเช่ามีความแข่งขัน โดยราคาเช่าเฉลี่ยที่ Sands Condominium อยู่ที่ประมาณ 15 USD/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของบางละมุงราว +6.4% และเพิ่มขึ้นอย่างโดดเด่น 22.5% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา
ทรัพย์สินมักใช้เวลาประมาณ 842 วันบนตลาด โดยการขายล่าสุดมีแนวโน้มต่ำกว่าราคาที่ประกาศเริ่มต้นประมาณ 23% ซึ่งเปิดโอกาสในการต่อรองที่ดีสำหรับผู้ซื้อที่มีไหวพริบ
Sands Condominium มีข้อได้เปรียบด้านราคาประมาณ 21.2% เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยการขายปัจจุบันในบางละมุง (USD 2,537/ตร.ม.) และมีพรีเมียมประมาณ 20.9% เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของชลบุรี (USD 2,544/ตร.ม.) สนับสนุนแนวโน้มการเพิ่มมูลค่าทุนที่แข็งแกร่ง
ด้วยทำเลที่น่าสนใจ สิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือกว่า และปัจจัยพื้นฐานทางตลาดที่เอื้อต่อการเติบโต Sands Condominium จึงโดดเด่นในฐานะโอกาสการลงทุนและไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตของพัทยา
Sands Condominium ให้การผสมผสานที่น่าสนใจระหว่างทำเลติดชายหาด การอยู่อาศัยทันสมัย และผลตอบแทนจากการลงทุนที่แข็งแกร่ง ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านพักตากอากาศที่เงียบสงบ บ้านพักอาศัยถาวรที่สะดวกสบาย หรือทรัพย์สินที่มีความต้องการเช่าสูงและมีศักยภาพในการเติบโตของทุน โครงการนี้นำเสนอทางเลือกที่เหมาะสมในตลาดอสังหาริมทรัพย์บางละมุงที่กำลังเติบโต
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือการนัดชม กรุณาติดต่อ Pattaya Prestige Properties — คู่ค้าที่คุณวางใจได้ในตลาดอสังหาพัทยาระดับพรีเมียม
