ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
ขาย
เช่า
ชั้น
เลือกขายหรือเช่า
The Cliff Pattaya, developed by Nova Group and completed in January 2013, is a striking high-rise condominium on Phra Tamnak Hill, Bang Lamung, Chonburi. The project has 27 floors with 426 residential units, offering a seaside lifestyle near Cozy Beach. The lobby features high ceilings and elegant designs. Condominiums come in various layouts: studios (37-39 sqm), 1-bedroom units (38-71 sqm), and 2-bedroom units (from 92 sqm), all with high-quality materials. Residents enjoy premium facilities including secure conventional parking (50% parking ratio), concierge and 24-hour security with CCTV and key card access, a large tropical resort-style swimming pool with jacuzzi and sunbathing deck, a fully equipped fitness center and gym, steam room and sauna, landscaped gardens, on-site restaurants and bar, and two passenger lifts per building. Pets are not allowed. The common area management fee is ฿41/sqm.
เดอะคลิฟ พัทยา พัฒนาโดย Nova Group และแล้วเสร็จในเดือนมกราคม พ.ศ. 2556 เป็นอาคารคอนโดมิเนียมสูงที่โดดเด่นบนเนินเขาพระตำหนัก อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการมี 27 ชั้น จำนวนหน่วยพักอาศัย 426 ยูนิต ให้ไลฟ์สไตล์ใกล้ทะเล ใกล้ Cozy Beach
ล็อบบี้ออกแบบเพดานสูงและมีความหรูหรา ยูนิตมีแบบแปลนหลากหลาย ได้แก่ สตูดิโอ (37–39 ตร.ม.), 1 ห้องนอน (38–71 ตร.ม.), และ 2 ห้องนอน (ตั้งแต่ 92 ตร.ม.) โดยใช้วัสดุคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม:
ที่จอดรถแบบปกติ (อัตราส่วนที่จอดรถ 50%)
คอนเซียร์จ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด (CCTV) และระบบคีย์การ์ด
สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ทขนาดใหญ่ พร้อมจากุซซี่ และพื้นที่อาบแดด
ศูนย์ออกกำลังกาย/ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน
ห้องอบไอน้ำและซาวน่า
สวนภูมิทัศน์
ร้านอาหารและบาร์ภายในโครงการ
ลิฟต์ผู้โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร
ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์
ค่าส่วนกลางพื้นที่ส่วนกลาง ฿41/ตร.ม.
ทำเลและสภาพแวดล้อม
ตั้งอยู่บนเนินเขาพระตำหนักซึ่งเป็นทำเลที่ต้องการ เดอะคลิฟ ให้การเข้าถึงทั้งความงามทางธรรมชาติและความสะดวกสบายของเมือง ใกล้แหล่งท่องเที่ยวหลักของพัทยาเพียงไม่กี่นาที เหมาะทั้งเป็นที่พักผ่อนที่เงียบสงบและการเข้าถึงเมือง
การคมนาคม: เดอะคลิฟ เดินทางสะดวกจากท่าเรือบาลีฮาย โดยใช้เส้นทางผ่านถนนพัทยาสาย 3 และถนนเกษตรสิน ให้การเข้าถึงที่สะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้เยี่ยมชม
ภาพรวมตลาด
ราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันที่เดอะคลิฟ ประมาณ ฿69,140/ตร.ม. (USD 2,136/ตร.ม., AUD 3,250/ตร.ม., GBP 1,740/ตร.ม., CNY 14,900/ตร.ม.) ซึ่งต่ำกว่าราคาคอนโดเฉลี่ยในอำเภอบางละมุง ปัจจุบันประมาณ 15.8% (฿83,000/ตร.ม. หรือ USD 2,537/ตร.ม.) ถึงแม้อยู่ในตำแหน่งที่มีส่วนลดเช่นนี้ ราคาที่เดอะคลิฟยังมีการปรับตัวขึ้นอย่างน่าประทับใจ 15.1% ในรอบปีที่ผ่านมา แสดงให้เห็นถึงศักยภาพการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่แข็งแกร่ง
ราคาค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ ฿388/ตร.ม./เดือน (USD 12/ตร.ม./เดือน) ซึ่งอยู่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของเขตเล็กน้อย แต่มีแนวโน้มการเช่าขาขึ้นเพิ่มขึ้น 29.9% ในปีที่ผ่านมา ชี้ให้เห็นความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับที่พักเช่าคุณภาพในพื้นที่ ซึ่งให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า
หน่วยที่ประกาศขายใช้เวลาประมาณ 1,147 วันก่อนขายได้ ซึ่งแสดงถึงตลาดที่ค่อนข้างมั่นคง นักลงทุนควรพิจารณาการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว
หลักทรัพย์ขายกันในปัจจุบันที่ระดับประมาณ 17% ต่ำกว่าราคาขายเริ่มแรก ทำให้เป็นโอกาสดีในการซื้อยูนิตคุณภาพในอัตราที่เป็นมิตรกับผู้ซื้อ
ราคาและความพร้อมให้ซื้อ/เช่า
ยูนิตเริ่มต้นที่ ฿1,856,000 (USD 55,851, AUD 87,200, GBP 46,700, CNY 209,000) จนถึง ฿16,568,000 (USD 498,135, AUD 777,500, GBP 416,600, CNY 1,865,000)
ยูนิตเริ่มต้นที่ ฿13,030/เดือน (USD 392, AUD 612, GBP 328, CNY 1,470) จนถึง ฿30,000/เดือน (USD 905, AUD 1,410, GBP 755, CNY 3,390)
เดอะคลิฟ พัทยา มอบการผสมผสานที่ไม่เหมือนใครระหว่างเสน่ห์ชายฝั่ง ชีวิตที่มีรสนิยม และปัจจัยพื้นฐานด้านการลงทุนที่แข็งแกร่งในเขตบางละมุง ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อน ชีวิตประจำวันถาวร หรือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์ เดอะคลิฟ ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกชั้นนำของพัทยาในด้านคุณภาพและมูลค่า
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือการนัดชม กรุณาติดต่อ Pattaya Prestige Properties – พาร์ทเนอร์ที่คุณไว้วางใจในอสังหาริมทรัพย์พัทยา
