Quiconque est à Pattaya depuis un certain temps saura qu’il est remarquablement résistant et ingénieux. Lorsqu’il s’agit de faire des changements et de devoir réagir aux pressions du marché, Pattaya est un maître de la réinvention.
De nombreux habitants se souviendront en 2008 que Pattaya était une destination préférée des Russes. Certains sont restés deux semaines en forfait vacances mais d’autres, plus aisés, souhaitaient investir dans des entreprises et acheter une propriété ici. À cette époque, de nombreux agents immobiliers auraient à leur emploi un locuteur russe ou du moins sauraient où obtenir de bons services de traduction pour faire face à la demande. Pratumnak était un lieu de rencontre russe particulier avec une grande partie de la signalisation dans les sois à proximité changée de l’anglais/thaï au russe/thaï et même un “marché russe” créé à Soi 6.
Malheureusement, le crash du rouble russe en 2014 et la chute des prix du pétrole ont fortement affecté Pattaya. Pratiquement du jour au lendemain, les Russes ont cessé de venir à Pattaya, qui a ensuite attendu son prochain afflux international important et l’a trouvé avec les Chinois. Une fois de plus, des investisseurs sérieux arrivaient en même temps que les touristes des autocars. Les riches Chinois du continent et de l’étranger étaient désireux d’investir. Ils achetaient souvent des étages entiers de condominiums plutôt que des unités individuelles, ce qui obligeait de nombreux promoteurs immobiliers à faire sérieusement du foin pendant que le soleil brillait. Plusieurs agents et développeurs se sont rendus en Chine pour participer à des foires commerciales, promouvoir Pattaya et créer des coentreprises.
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Début 2020, la pandémie de COVID a pris le monde par surprise et a stoppé presque tout ; cependant, les investisseurs sont toujours désireux d’examiner les opportunités au fur et à mesure qu’ils sont autorisés à revisiter la Thaïlande. Cependant, Pattaya a radicalement changé, pour le moment non plus en raison des forces positives du marché, mais peut s’avérer être due aux effets néfastes de la pandémie mondiale. Le manque de fréquentation, alors que les frontières internationales ont été si sévèrement restreintes cette année, ne peut pas être ressenti plus vivement que dans une ville comme Pattaya qui dépend tellement du tourisme. Car même si les voyages intérieurs sont chaleureusement encouragés par le gouvernement thaïlandais, de nombreuses entreprises ne peuvent pas survivre sans visiteurs internationaux.
Cependant, si vous regardez ce que la Thaïlande a en tête pour Pattaya, il se peut que certaines des entreprises qui fermeront puissent aider au changement de marque et au repositionnement de la ville. Dès 2014, le ministère thaïlandais du Tourisme a exprimé le souhait de voir des sites comme Bangkok. Phuket et Pattaya continuent de se développer en tant que destinations de qualité, rebaptisées pour attirer les touristes dépensiers.
Pour Pattaya expressément, il a été déclaré que “Pattaya, qui est désormais stéréotypée comme une ville de vie nocturne et balnéaire, sera recentrée en tant que destination sportive et familiale de classe mondiale”.
Depuis lors, l’augmentation des terrains de golf aux normes internationales, des pistes cyclables, des événements de voile et l’amélioration des installations sportives à Pattaya et dans les environs ont contribué à cet objectif. Même avant COVID -19, il y avait une purge sur les maisons d’hôtes qui n’avaient pas les bonnes licences d’hôtel. Cela signifie que beaucoup, principalement adaptés aux routards et aux voyageurs seuls, ont été abandonnés au profit de l’arrivée de nouveaux hôtels 5 étoiles.
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La rue piétonne de renommée mondiale, si elle survit, devra sans aucun doute subir quelques changements, l’un d’entre eux a déjà été mis en vigueur permettant à la rue d’être ouverte toute la journée, pas comme auparavant, uniquement entre 19 heures et 4 heures du matin. Il est également prévu de l’ouvrir aux vendeurs de nourriture de rue et d’ouvrir une zone où les ministères de la culture et du tourisme peuvent promouvoir divers événements.
Piqué par les gros titres étrangers dépeignant Pattaya comme “Sin City” et “The World’s Sex Capital”, le gouverneur provincial Pakkaratorn Teianchai a déclaré aux journalistes tout en discutant de Walking street “Je veux que les gens voient que nous ne sommes pas comme ce qu’ils disent. Nous n’autorisons pas la prostitution dans ces lieux de divertissement ».
Il existe plusieurs zones de lumière non rouges cruciales, des attractions familiales telles que les jardins de Nong Nooch, le zoo ouvert de Khao Kheow et le sanctuaire de la vérité. Des améliorations considérables ont également été apportées aux promenades et aux plages de Pattaya et de Jomtien dans l’espoir d’acquérir une réputation de station balnéaire plus favorable.
Sans aucun doute, l’un des facteurs les plus critiques pour aider au repositionnement de la ville de Pattaya sera l’infrastructure accélérée pour soutenir l’expansion du corridor économique oriental (CEE). Les planificateurs considèrent que la région est stratégiquement importante étant proche de Bangkok et de deux grands aéroports. Avec la planification d’infrastructures bien améliorées, y compris un système de train léger sur rail, un projet de train à grande vitesse et des autoroutes qui relieront les ports et les parcs industriels, la croissance dans la région est indispensable.
Tant que la force du baht ne dissuadera pas trop d’investisseurs étrangers, l’augmentation des lieux de travail avec plus d’opportunités d’emploi pour les travailleurs internationaux et nationaux encouragera les familles dans la région et sera la meilleure aide de tous dans le changement de marque de Pattaya.
