Quand il s’agit de condos à Pattaya, il y a un choix énorme et littéralement quelque chose pour tout le monde. Il existe des propriétés de faible hauteur, des propriétés de grande hauteur, des condos neufs et des condos anciens qui conviennent à presque tous les budgets. Si vous avez la chance d’avoir des fonds suffisants qui vous offrent un grand choix, le nombre d’options disponibles peut vous sembler sur le point de vous époustoufler ! Voici notre guide des avantages et des inconvénients des condos plus anciens par rapport aux plus récents.
Condos plus anciens
Avantages
Bien que les gens puissent être prompts à rejeter les condos plus anciens, ils présentent un certain nombre d’avantages. Premièrement, les terrains de meilleure qualité ont tendance à être situés dans des emplacements de choix, car ces terrains étaient peut-être plus facilement disponibles il y a 10 à 20 ans. De plus, les unités sont généralement beaucoup plus grandes et il est assez courant d’avoir des studios d’environ 50 m².
Comme ils sont bien établis, tous les problèmes de démarrage initiaux se seront produits il y a longtemps et les équipes de direction sont probablement expérimentées, bien informées et utiles, ce qui facilitera sans aucun doute les choses et les aidera à se dérouler sans heurts. Enfin, bien sûr, ils sont souvent moins chers et vous en avez bien plus pour votre argent et tout le monde apprécie une bonne affaire !
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Les inconvénients
Naturellement, il y aura toujours un inconvénient. Certains condos plus anciens ont été mal entretenus et cela vaut pour les unités et la propriété dans son ensemble. Si une mauvaise équipe de gestion est en place ou si les gens ne paient pas leurs frais d’entretien, les bâtiments peuvent se détériorer rapidement. De plus, il y aura l’usure naturelle qui se produit, ce qui signifie qu’il faudra peut-être remplacer quelque chose qui peut s’avérer coûteux. L’unité aura probablement l’air démodée si aucune rénovation n’a eu lieu, donc un condo qui ressemblait à une bonne affaire peut être tout sauf à long terme.
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Condos neufs
Avantages
Tout le monde aime posséder quelque chose de nouveau, sa nature humaine. Les nouveaux condos auront un équipement beaucoup plus moderne et seront plus proches de la qualité occidentale en standard. Il ne devrait pas être nécessaire d’effectuer des rénovations et dans l’ensemble, le condo sera plus adapté à la vie moderne. De plus, les nouveaux condos ont presque invariablement de meilleures installations qui, encore une fois, peuvent rendre votre vie à la maison beaucoup plus heureuse.
De plus, les équipes de direction seront nouvelles et ne seront probablement pas figées dans leurs opinions et seront prêtes à accepter le changement plutôt que de le défier. Enfin, vous saurez exactement ce que vous obtenez pour votre argent, ce qui n’est pas toujours le cas avec les propriétés plus anciennes qui peuvent avoir des surprises cachées qui pourraient s’avérer coûteuses.
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Les inconvénients
L’inconvénient des nouveaux condos est qu’ils peuvent être très petits. Les studios peuvent souvent faire 25 m² et vous pouvez avoir la sensation de vivre dans une boîte à chaussures. Ils ont tendance à être un peu plus éloignés de la ville et ceux qui se trouvent dans des emplacements de choix peuvent être coûteux en raison de la rareté des terrains. Bien sûr, tous les nouveaux bâtiments connaîtront des problèmes de démarrage, alors que ceux-ci sont probablement couverts par des garanties et peuvent être répertoriés dans des rapports d’accrochage, ils peuvent être très gênants et causer de graves perturbations. Il y aura également de nombreuses inconnues telles que la qualité de l’équipe de direction car il n’y aura pas d’historique d’un bilan.
