C’est quelque chose que la plupart d’entre nous auront remarqué lors de nos déplacements à Pattaya, la confiance des développeurs et la confiance des hôteliers restent élevées, indépendamment de ce que les autres peuvent ressentir ou voir. Bien que nous croyions toujours que ces acteurs majeurs de Pattaya ont le doigt sur le pouls, Pattaya peut-elle supporter le nombre de nouveaux hôtels qui sont construits ?
De nouveaux hôtels arrivent, mais les hôtels plus anciens étaient sous-occupés
Au cours des trois derniers mois et des douze prochains mois, il est prévu que sept nouveaux hôtels ouvriront à Pattaya, dont COSI Pattaya Naklua Beach et Citadines North Pattaya. Avec de grandes quantités de terres défrichées dans les zones, principalement en raison de la fermeture d’hôtels plus anciens et sous-occupés, d’autres hôtels devraient suivre. Cependant, la clé est que ces hôtels étaient sous-occupés avec des rapports non vérifiés affirmant que l’occupation dans le Loma Resort était aussi faible que 25% au cours des douze mois précédant la fermeture.
Baisse du nombre de touristes
Dans un article de thethaiger.com, Damrongkiat Phinitkarn, le secrétaire à l’industrie du divertissement et à l’association du tourisme de Pattaya, a affirmé que le tourisme avait baissé de “20 à 30%” pendant la basse saison 2019 par rapport à l’année précédente. En supposant que ces chiffres soient corrects, une augmentation significative du nombre de chambres d’hôtel de qualité disponibles semble un peu inutile, encore moins insoutenable.
Il y a eu une diminution significative du nombre de touristes chinois visitant Pattaya en 2019, le marché cible de nombreux hôtels. Cela a été causé par des événements dans d’autres parties du pays, tels que le naufrage d’un bateau de tourisme à Phuket et un agent d’immigration qui a agressé un touriste chinois alors qu’il entrait dans le pays à l’aéroport de Don Muang. Le point positif est que le nombre de voyageurs indépendants chinois (FIT) a augmenté au cours de l’année.
Belle unité de 1 chambre dans le développement central de Pattaya.
Indian Market
La Tourist Authority of Thailand (TAT) et la mairie ont désormais choisi de cibler le marché indien, ce qui contribuera sans aucun doute à augmenter le taux d’occupation des hôtels. Cependant, cibler uniquement les groupes de touristes est potentiellement une stratégie à haut risque et peut-être tout aussi durement touchée s’il y a une publicité négative sur Pattaya diffusée en Inde. Bien que les touristes indiens soient désormais considérés comme de plus grands dépensiers, il est peu probable que beaucoup favorisent les nouveaux hôtels quatre et cinq étoiles en cours de développement.
La Thaïlande et Pattaya, en particulier, ont essayé d’améliorer leur image sur la scène mondiale et l’accent a été mis sur la « qualité plutôt que sur la quantité » de touristes venant à Pattaya. D’une part, cela justifie la construction de nouveaux hôtels plus haut de gamme pour cibler les touristes « plus sophistiqués », mais y a-t-il des chiffres pour l’expliquer ? Il semblerait plus approprié que si plus d’hôtels étaient nécessaires, ils couvraient différents segments de marché, car l’un des points forts de Pattaya est de satisfaire tout le monde.
Optimisme pour l’avenir
Alors que nous devons garder la foi que les hôteliers savent ce que nous faisons, même les plus optimistes doivent se demander comment ces chambres d’hôtel de luxe vont être remplies. Nous sommes tous sûrs que Pattaya a un bel avenir, mais des changements significatifs sont-ils attendus dans les douze prochains mois avec un baht thaïlandais aussi fort qu’il est ? Cela semble difficile à imaginer.
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